Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Louis Malle à Basse Goulaine

Estimation théorique

Rue Louis Malle,44115 Basse Goulaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Malle,44115-Basse Goulaine indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-Goulaine (44009), comprenant 9331 habitants est de 10,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.079€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 13,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 1.374€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0415RUE MARCEL CARNE5134866130000€970€
2021-10-0415RUE MARCEL CARNE5134866130000€970€
2021-01-1131RUE LOUIS MALLE5117459420000€3590€
2021-01-1131RUE LOUIS MALLE5117459420000€3590€
2021-07-1619RUE MARCEL CARNE7198960773500€3907€
2021-07-1619RUE MARCEL CARNE7198960773500€3907€
2023-12-226RUE MARCEL CARNE6145596598250€4126€
2023-12-226RUE MARCEL CARNE6145596598250€4126€
2022-10-0422RUE MARCEL CARNE5113589460000€4071€
2022-10-0422RUE MARCEL CARNE5113589460000€4071€
2024-01-308SQ DES MESANGES7177383550000€3107€
2024-01-308SQ DES MESANGES7177383550000€3107€
2021-09-0337RUE GEORGE SAND4122387350000€2869€
2021-09-0337RUE GEORGE SAND4122387350000€2869€
2021-02-16109RUE DE LA JARNIGARNIERE6153692510000€3333€
2021-02-16109RUE DE LA JARNIGARNIERE6153692510000€3333€
2021-01-29116RUE DE LA JARNIGARNIERE4116802429000€3698€
2021-01-29116RUE DE LA JARNIGARNIERE4116802429000€3698€
2021-07-099RUE DES GUERIVIERES4110500600000€5455€
2021-07-099RUE DES GUERIVIERES4110500600000€5455€
2022-09-15102RUE DE LA JARNIGARNIERE5105500442000€4210€
2022-09-15102RUE DE LA JARNIGARNIERE5105500442000€4210€
2020-12-21125RUE DE LA JARNIGARNIERE6125152485000€3880€
2020-12-21125RUE DE LA JARNIGARNIERE6125152485000€3880€
2021-09-29133LA JARNIGARNIERE495204340000€3579€
2021-09-29133LA JARNIGARNIERE495204340000€3579€
2024-03-299SQ DES BOUVREUILS491605355000€3901€
2024-03-299SQ DES BOUVREUILS491605355000€3901€
2021-08-3180RUE DU HAMELIN5130658600000€4615€
2021-08-3180RUE DU HAMELIN5130658600000€4615€
2022-09-2982RUE DE LA JARNIGARNIERE491683327000€3593€
2022-09-2982RUE DE LA JARNIGARNIERE491683327000€3593€
2022-08-189001RUE DE LA JARNIGARNIERE5123782495000€4024€
2022-08-189001RUE DE LA JARNIGARNIERE5123782495000€4024€
2022-06-16122RUE DE LA JARNIGARNIERE5890750000€8427€
2022-06-16122RUE DE LA JARNIGARNIERE5890750000€8427€
2022-04-2042RUE DU POITOU485497375000€4412€
2022-04-2042RUE DU POITOU485497375000€4412€
2021-12-1716RUE SIMONE DE BEAUVOIR8213828675000€3169€
2021-12-1716RUE SIMONE DE BEAUVOIR8213828675000€3169€
2020-06-19219RUE DE LA JARNIGARNIERE5156523565000€3622€
2020-06-19219RUE DE LA JARNIGARNIERE5156523565000€3622€
2020-09-1414RUE SIMONE DE BEAUVOIR6150800579900€3866€
2020-09-1414RUE SIMONE DE BEAUVOIR6150800579900€3866€
2021-12-17211RUE DE LA JARNIGARNIERE496403356650€3715€
2021-12-17211RUE DE LA JARNIGARNIERE496403356650€3715€
2021-03-151RUE DES FLOREALES5113748480000€4248€
2021-03-151RUE DES FLOREALES5113748480000€4248€
2023-11-0610RUE DU PONT BREDY25462110000€2037€
2023-11-0610RUE DU PONT BREDY25462110000€2037€
2020-10-20221RUE DE LA JARNIGARNIERE6154500575000€3734€
2020-10-20221RUE DE LA JARNIGARNIERE6154500575000€3734€
2022-08-17208RUE DE LA JARNIGARNIERE5170808620000€3647€
2022-08-17208RUE DE LA JARNIGARNIERE5170808620000€3647€
2022-03-1525RUE SIMONE DE BEAUVOIR479369322243€4079€
2022-03-1525RUE SIMONE DE BEAUVOIR479369322243€4079€
2021-08-202CHE DES PUCES6144439629778€4373€
2021-08-202CHE DES PUCES6144439629778€4373€
2022-10-274SQ DES ROITELETS5123900470000€3821€
2022-10-274SQ DES ROITELETS5123900470000€3821€
2020-10-0128RUE SIMONE DE BEAUVOIR7137910139175€1016€
2020-10-0128RUE SIMONE DE BEAUVOIR7137910139175€1016€
2022-06-2228RUE D AQUITAINE6127665435000€3425€
2022-06-2228RUE D AQUITAINE6127665435000€3425€
2022-08-2433RUE DU POITOU5116711413000€3560€
2022-08-2433RUE DU POITOU5116711413000€3560€
2023-04-13117RUE DES LANDES DE LA PLEE4102442350000€3431€
2023-04-13117RUE DES LANDES DE LA PLEE4102442350000€3431€
2023-01-132SQ DU PRE AUX MOINES492543374820€4074€
2023-01-132SQ DU PRE AUX MOINES492543374820€4074€
2024-06-0410RUE GEORGES BRASSENS51201211345000€2875€
2024-06-0410RUE GEORGES BRASSENS51201211345000€2875€
2021-01-29119RUE DES LANDES DE LA PLEE479884315000€3987€
2021-01-29119RUE DES LANDES DE LA PLEE479884315000€3987€
2021-06-1164RUE DE LA JARNIGARNIERE5160446670000€4188€
2021-06-1164RUE DE LA JARNIGARNIERE5160446670000€4188€
2021-02-05107RUE DES LANDES DE LA PLEE5160330389000€2431€
2021-02-05107RUE DES LANDES DE LA PLEE5160330389000€2431€
2021-05-0426RUE DE BRETAGNE6104645310000€2981€
2021-05-0426RUE DE BRETAGNE6104645310000€2981€
2021-11-0234RUE SIMONE DE BEAUVOIR7146577510000€3493€
2021-11-0234RUE SIMONE DE BEAUVOIR7146577510000€3493€
2024-03-0436RUE SIMONE DE BEAUVOIR7126630428919€3404€
2024-03-0436RUE SIMONE DE BEAUVOIR7126630428919€3404€
2020-12-3017RUE DE BRETAGNE714662675000€514€
2020-12-3017RUE DE BRETAGNE714662675000€514€
2021-11-165IMP DU CEPAGE597294360000€3711€
2021-11-165IMP DU CEPAGE597294360000€3711€
2022-09-0255RUE DU HAMELIN5161909695000€4317€
2022-09-0255RUE DU HAMELIN5161909695000€4317€
2023-03-1079RUE DES LANDES DE LA PLEE7118922567125€4806€
2023-03-1079RUE DES LANDES DE LA PLEE7118922567125€4806€
2023-07-0722HAMEAU DES GREZILLIERES531323451370000€4377€
2023-07-0722HAMEAU DES GREZILLIERES531323451370000€4377€
2023-03-3110AV DU CHATELIER7188837730000€3883€
2023-03-3110AV DU CHATELIER7188837730000€3883€
2020-10-0952RUE DE L ILE DE FRANCE362489270000€4355€
2020-10-0952RUE DE L ILE DE FRANCE362489270000€4355€
2021-02-1526RUE GEORGES BRASSENS6122567395000€3238€
2021-02-1526RUE GEORGES BRASSENS6122567395000€3238€
2023-09-2915AV DU CHATELIER593608335000€3602€
2023-09-2915AV DU CHATELIER593608335000€3602€
2022-02-045ALL DES TOUZELLES493639320000€3441€
2022-02-045ALL DES TOUZELLES493639320000€3441€
2024-01-0435RUE DU HAMELIN6140324515000€3679€
2024-01-0435RUE DU HAMELIN6140324515000€3679€
2023-06-2242RUE DU HAMELIN51412923460000€3262€
2023-06-2242RUE DU HAMELIN51412923460000€3262€
2022-07-2516ALL DES TOUZELLES5100513420000€4200€
2022-07-2516ALL DES TOUZELLES5100513420000€4200€
2021-08-0480RUE DES ONCHERES5134934485000€3619€
2021-08-0480RUE DES ONCHERES5134934485000€3619€
2022-09-146RUE D ANJOU586544365000€4244€
2022-09-146RUE D ANJOU586544365000€4244€
2023-09-222ALL DES PLANTIVES385172438000€5153€
2023-09-222ALL DES PLANTIVES385172438000€5153€
2023-11-2317ALL DES TOUZELLES7121567370000€3058€
2023-11-2317ALL DES TOUZELLES7121567370000€3058€
2022-11-288ALL DES PLANTIVES484420312500€3720€
2022-11-288ALL DES PLANTIVES484420312500€3720€
2023-07-0712RUE DU POITOU472503295000€4097€
2023-07-0712RUE DU POITOU472503295000€4097€
2023-07-1933RUE DES ROULEAUX491700400000€4396€
2023-07-1933RUE DES ROULEAUX491700400000€4396€
2020-08-28110RUE DES ONCHERES0251384115000€4600€
2020-08-28110RUE DES ONCHERES0251384115000€4600€
2021-03-1937RUE DES PETITES NOUETTES5127963396230€3120€
2021-03-1937RUE DES PETITES NOUETTES5127963396230€3120€
2022-09-2628RUE DU HAMELIN71821233715000€3929€
2022-09-2628RUE DU HAMELIN71821233715000€3929€
2022-02-254IMP PAUL CLAUDEL5108747440191€4076€
2022-02-254IMP PAUL CLAUDEL5108747440191€4076€
2022-11-254RUE PIERRE RONSARD5120816395000€3292€
2022-11-254RUE PIERRE RONSARD5120816395000€3292€
2023-05-1026RUE DU HAMELIN72609691080000€4154€
2023-05-1026RUE DU HAMELIN72609691080000€4154€
2023-01-3026ALL DES TOUZELLES582594324924€3962€
2023-01-3026ALL DES TOUZELLES582594324924€3962€
2023-09-041RUE PIERRE RONSARD51081048455000€4213€
2023-09-041RUE PIERRE RONSARD51081048455000€4213€
2023-03-2291RUE DES ONCHERES6104116335000€337€
2023-03-2291RUE DES ONCHERES6104116335000€337€
2021-08-1017RUE DE LA JARNIGARNIERE6151414657000€4351€
2021-08-1017RUE DE LA JARNIGARNIERE6151414657000€4351€
2022-07-21112RUE DES ONCHERES590300350000€3889€
2022-07-21112RUE DES ONCHERES590300350000€3889€
2023-07-072RUE DE PROVENCE477613342000€4442€
2023-07-072RUE DE PROVENCE477613342000€4442€
2020-09-1414RUE DE LA JARNIGARNIERE461365280000€4590€
2020-09-1414RUE DE LA JARNIGARNIERE461365280000€4590€
2022-06-293AV DU CHATELIER590606320000€3556€
2022-06-293AV DU CHATELIER590606320000€3556€
2021-06-115RUE DE PROVENCE476545343000€4513€
2021-06-115RUE DE PROVENCE476545343000€4513€
2023-06-137RUE PAUL VERLAINE598711415000€4235€
2023-06-137RUE PAUL VERLAINE598711415000€4235€
2024-04-158RUE DE LA JARNIGARNIERE5119588349000€2933€
2024-04-158RUE DE LA JARNIGARNIERE5119588349000€2933€
2022-06-072RUE DES COUPRIES598499322000€3286€
2022-06-072RUE DES COUPRIES598499322000€3286€
2022-01-1911RUE DES ONCHERES6131718475000€3626€
2022-01-1911RUE DES ONCHERES6131718475000€3626€
2020-10-1411RUE DE LA JARNIGARNIERE466665290000€4394€
2020-10-1411RUE DE LA JARNIGARNIERE466665290000€4394€
2020-09-1196RUE DE LA CROIX DES FOSSES5109810290000€2661€
2020-09-1196RUE DE LA CROIX DES FOSSES5109810290000€2661€
2024-05-071RUE PAUL VERLAINE6114794467242€4099€
2024-05-071RUE PAUL VERLAINE6114794467242€4099€
2021-04-2610IMP DU CHATEAU92405001308700€5453€
2021-04-2610IMP DU CHATEAU92405001308700€5453€
2020-09-3011RUE DE LA SOURCE5161902520000€3230€
2020-09-3011RUE DE LA SOURCE5161902520000€3230€
2023-05-3133AV MOZART5143572550000€3846€
2023-05-3133AV MOZART5143572550000€3846€
2022-03-313IMP DU CHATEAU73095001600010€5178€
2022-03-313IMP DU CHATEAU73095001600010€5178€
2023-01-133RUE DE L ILE DE FRANCE480518305000€3813€
2023-01-133RUE DE L ILE DE FRANCE480518305000€3813€
2021-11-24209RUE DES LANDES DE LA PLEE4120673480000€4000€
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2023-05-122IMP DU CHATEAU73345081075100€3219€
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2022-04-224RUE DE L ILE DE FRANCE7119504478000€4017€
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2023-05-153RUE DE LA JARNIGARNIERE465645560000€8615€
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2023-06-2124RUE DES LANDES DE LA PLEE462218144000€2323€
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2022-07-0424RUE DES LANDES DE LA PLEE462218415000€6694€
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2022-02-21232RUE DES LANDES DE LA PLEE5140800615000€4393€
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2020-09-1031RUE DU VIGNEAU6140985485000€3464€
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2022-03-0131RUE DU VIGNEAU6140985576148€4115€
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2024-04-0816RUE DE L ILE DE FRANCE6100565266900€2669€
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2021-02-1027RUE DU VIGNEAU495241315000€3316€
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2024-03-2514RUE DE L ILE DE FRANCE2136573343000€2522€
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2021-12-0933RUE DE LA CROIX DES FOSSES5122981464382€3806€
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2021-10-2125HAMEAU DES GREZILLIERES71853062705000€3811€
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2023-10-2410RUE DU PARC8189500678000€3587€
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2022-07-069RUE DU PARC7149500516000€3463€
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2020-10-2325RUE DE LA CROIX DES FOSSES370377265000€3786€
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2024-02-2215RUE DE LA CROIX DES FOSSES4106530310000€2925€
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2021-12-104RUE DU BOIS VERT4153546425000€2778€
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2022-12-094RUE DU BOIS VERT4153546665000€4346€
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2023-02-179AV SCHUMANN5103500535000€5194€
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2021-06-0213RUE DE LA CROIX DES FOSSES6143493360000€2517€
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2021-02-2549ALL DES TOUZELLES6139688390000€2806€
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2022-06-3010RUE DU BOIS VERT5135758660000€4889€
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2023-07-2516RUE DE LA PATOUILLERE612342700000€5691€
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2020-06-1612RUE MARIE CURIE486227245000€2849€
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2020-09-0413RUE DE LA CROIX DES FOSSES5169512537421€3180€
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2020-10-0519RUE DES CHENES ROUGES6100618235000€2350€
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2023-03-0178RUE DES ROULEAUX4123854380000€3089€
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2023-01-0678RUE DES ROULEAUX4123854410000€3333€
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2023-05-171IMP MARIE CURIE513033377000€2900€
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2024-06-142IMP DE LA SOURCE72061293602565€2925€
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2023-10-318RUE DE L HERMINE5124418385000€3105€
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2022-01-138HAMEAU DES GREZILLIERES51802522557500€3097€
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2023-08-2837RUE DU CORLEVEAU4112500438500€3915€
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2022-07-1314RUE DU BOIS VERT4120504508000€4233€
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2020-10-0511RUE DE LA PATOUILLERE82301295646500€2811€
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2021-07-077RUE DES LANDES DE LA PLEE5105246342889€3266€
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2023-06-1427RUE DES LANDES DE LA PLEE935167101383110€3940€
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2020-06-199002LE PAS BREDY599937281000€2838€
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2021-08-1390RUE DES ROULEAUX5122466525145€4304€
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2023-07-273RUE DU VIGNEAU24065110000€2750€
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2020-09-1114RUE DU VIGNEAU488170350000€3977€
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2021-01-2910RUE DU VIGNEAU394242260000€2766€
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2023-06-2210RUE DU VIGNEAU394242306000€3255€
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2022-01-2711PL DE LA RIVIERE5104151255000€2452€
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2023-08-0111RUE DE LA BERTINIERE386604326000€3791€
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2021-10-273RUE DE L HERMINE4108564430000€3981€
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2022-02-212RUE DE LA SOURCE4121425526000€4347€
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2024-02-131RUE DE L HERMINE5122658360000€2951€
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2022-11-081RUE DE L HERMINE5122658428000€3508€
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2022-09-018004RUE DU CORLEVEAU6200504698000€3490€
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2021-06-185PL DE LA RIVIERE38774345000€3966€
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2022-08-3010AV VIVALDI5131902595000€4542€
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2020-08-17157RUE DE LA CROIX DES FOSSES392736330000€3587€
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2020-10-1255RUE DES COUPRIES51241634398000€3210€
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2020-11-0618RUE DU PETIT BOIS61411071450000€3191€
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2022-11-164IMP DU MUGUET373610301136€4125€
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2022-10-268AV VIVALDI499901450379€4549€
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2022-09-2912RUE DE L ABBAYE4115197481000€4183€
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2022-04-0522RUE DE LA BERTINIERE7127842451000€3551€
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